Пятница, 17 сентября
Shadow

Загородный дом из бруса — как я живу (обзор дома год спустя) часть 2

Наш Online Инвест-клуб "FINANCE1" — https://finance1.club — присоединяйтесь!

Сервис IntellInvest — https://clck.ru/NmkVX
Мой портфель "Инвест Эксперимент" в открытом доступе https://intelinvest.ru/public-portfolio/77403
Тинькофф Инвестиции — http://finance1.ru/tinkoff
Проект Максима Петрова с конкретными акциями, которые он покупает — http://finance1.ru/petrov2
►► Бесплатный 7-дневный Онлайн-марафон он Николая "Первые шаги в инвестировании" — https://youtube.com/playlist?list=PLdj5sx9WWRKMpLMEudQzc1mDMB-U9TXxU
►►Бесплатная Книга-инструкция по приумножению капитала на дивидендных акциях : https://gc.gorodinvestorov.ru/dividendsbook_mr
(+ список из 135+ компаний которые более 25 лет подряд регулярно увеличивают дивидендные выплаты + список REIT на СПб бирже здесь же — приходит на email после подписки)
►► Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования» https://n.mrochkovskiy.ru/invest-live
Разбор других реализованных кейсов инвесторов (обязательно изучите кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) — https://www.youtube.com/playlist?list=PLdj5sx9WWRKPwrtwLprfzXIwB1Yfip4KO
►►Персональная консультация с Николаем по инвестированию — https://n.mrochkovskiy.ru/1consult
Калькулятор создания капитала миллионера: https://youtu.be/_OS5qhu1Zis
— Как создать пассивный доход в России — https://www.youtube.com/watch?v=FHwrQE2aBKI
— Инвестиции в дивидендные акции США | Дивидендные чемпионы — https://youtu.be/jETj1QICSWk
— 1000$ в день на дивидендных акциях | Как он это делает? — https://youtu.be/87IUUy3awPw
— Как инвестировать в недвижимость 5000 рублей? REIT —

— Рынки падают! Что делать? Продавать активы или покупать? —

— 1000$ в день на дивидендных акциях — Как отбирать? алгоритм отбора — https://youtu.be/e1_rSA2Z7HQ
— Когда и как покупать доллары? — https://youtu.be/wu5dr4lR8kE
— Куда вложить 100 тысяч рублей? — https://youtu.be/K9b83OlGfMc
— Когда ждать обвал рынков? Анализ ситуации — https://youtu.be/CVASK_RO5DU
— +1 источник пассивного дохода за 5-10 лет — https://youtu.be/ai1J_Xh0Jx8
— Где хранить деньги? Как спасти свой капитал? — https://youtu.be/AwGbbyqCjGw
— Как жить не работая? Пассивный доход — https://youtu.be/icbnuCP-tfI
— Куда вложить 10 000 рублей? Пассивный доход с небольших денег — https://youtu.be/xumxFqzjDVw
— 5 секретов инвестирования. Как инвестировать в акции и получать пассивный доход — https://youtu.be/zJmZiroZDSg

ТОРГИ ПО БАНКРОТСТВУ Как скупать автомобили, квартиры и дома со скидкой 50-90% — https://youtu.be/2qxcREmxGFsd

=================== текст видео ====================

некая проблема этого дома они потом все

разнесли и силы сошлись на свечной

заводик маленький то есть я в этом плане

konami 100000 медальки соревнований

разных и поэтому от в такие вещи я

стараюсь инвестировать и то чтобы очень

дорогая скажу сразу прости за стоит как

очень очень хороший автомобиль друзья

продолжаю обзор того где как мы живем в

прошлом видео я показывал внешнюю часть

показывают гараж что баню показал как

устроен ландшафт сейчас покажу

внутренности давайте зайдем дом

я в прошлый раз говорил 330 квадратных

метров нас здесь живет моей супругой

решили четверо детей и но фактически у

нас еще постоянно из няни и плюс

периодически домработница так это вход

входная часть небольшое пространство

сейчас я бы сделал его получше потому

что вот тут иногда место немножко не

хватает особенно для нашей большой семьи

летом не проблема потому что у нас есть

еще один выход

я вам его покажу сейчас вот но и часто

пользуются и темы темы этого удобно но

зимой когда все выходят через этот ход

тоже тут соответственно бывает и по

потеснить так что если у вас тоже

большая семья может быть продумайте этот

момент здесь идет первый санузел

инвесторский гостевой вот такой то есть

душевая кабина ну и собственно все то

есть нечего тут хитрого нет здесь вход

вот такой большой шкаф шкаф и делали

каком-то санкт-петербургском завод я

сильно дешевле чем

эти иностранные было бы у нас каких-то

особых претензий нету шкафы как шкафы и

чего от них много требовать но

сэкономили очень сильно потому что

сначала заказали в каком-то

понтоном заводе который посчитал то есть

сначала иностранный брэм посчитали там

чуть вышла утра совокупная стоимость

играть с шкафов не помню какая то

астрономической совсем сумма там чуть не

подмели он потом другие наши по контролю

и они так 400000 на читали в этом и

сделали по моему за 130 и шкафы

то же самое с кухни и то же то есть я в

этом плане konami 100000 кухне сильно

оптимизировали и сделали заметно

выгоднее но собственно вот это наша

основная комната гостиная очень рады

такой окна достаточно большие совсем в

пол и не получалось делать в этом по

ряду инженерных моментов вернее то было

бы очень сложно всегда можно все что

хочет сделать но здесь получалось

сложной у нас изначально вот некий некая

проблема этого дома то что мы его

планировали когда строили как дачу то

есть мы не думали переезжать думали

чтобы добежать в москве приезжать как но

на дачу и соответственно разные

основные характеристики продумывали вот

именно как такую дом куда приехать на

выходные например но когда началась по

длине

то мы поняли что сидеть в марте 2020

года сидеть с четырьмя детьми затратами

в квартире когда в москве всех запирали

это вообще жесть они потом все разнесли

все сошли с ума и мы срочно переехали

сюда в недоделанные толку то есть

прошлое видео как раз я показывал как

тут все еще перерыва мы целый год жили

настройки прямо тут жили кругом ходили

рабочие туда-сюда

какие-то дни в баню все вместе жили но

переехали

недовольны поэтому тут есть некие

недостатки которые сейчас бы делал по

другому но и опять же знаем если мы

знали что

будем делать сразу иначе что если бы

сразу этого стул такой большой по рукам

взяли упорно где

где-то в мебельном центре грант здесь

выход сад то есть отсюда можно вот вы

ходите прям выбегать дети часто выбегают

прыгают на этих батутах вовсю

тут комната старшего сына серёге

плюс еще у них то такой свечной заводик

маленький моя супруга с дочками но

старше иногда тоже подключается и его

оборудовали пока его пространство под

свечной заводик делать свечи ручной

работы

сейчас я вот сейчас снимаю потому что

завтра дети приедут из лагеря сейчас

только младший сын ваня здесь старше и

все у нас в лагере мы всех детей и

начиная с трёх лет отправляем в лагере

постоянно во первых это очень такая

развивающая среда но если хороший лагерь

хорошие

вожатые во вторых это и для родителей

дружинники отдых от такой любви

веселье так но здесь собственно все

понятно камеры их можно смотреть онлайн

все через приложение я захожу и смотрю

что тут происходит то есть вот здесь вот

висит в комнате у меня в кабинете и по

периметру там снаружи висят ряд камера

так здесь и там сейчас младший сын

ложиться спать туда не пойдем там

комната

младших детей здесь небольшая такая

оперативная кладовка для хранения разных

вещей которые вот прям оперативно нужны

тут санузел детский здесь в основном

купаются у нас дети так здесь здесь наши

супруга и спальня тут одна часть

гардероба собственного сама сама спальня

вот так сделано дом из бруса как я

сказал это профилированный брус то есть

он цели это не разрезанной духи не

клееный брус когда он разрезан на дольки

и склеен он цельный и у этого есть плюсы

и минусы плюсы вот для нас зачем мы это

делали что без клея соответственно без

дополнительных ему таких условных

химикатов тут кто-то говорит да это

ерунда все абсолютно натуральный

безвредно ну здесь не спорю

не буду спорить расскажу про минусы

минус то что дерево ведет видите трещины

и видите немножечко он плывет под

особенно когда выступает края

это раз два вот идут такие щели то есть

рассыхается дерева и то есть к сожалению

это никуда не убрать и как бы это если

делаете дома из бруса надо это просто

принять чтобы такой будет что еще

важного утепляли швы то есть сами по

себе вот эти щели не продуваются но но

продуваются вот эти угри и вот тут вот

дополнительно изнутри и снаружи делали

такую специальную изоляцию

дополнительными чтобы

чтобы меньше продувало сначала зимой

сделали изнутри когда вы стали жить и

вот особенно когда самой максимальной

морозы-то было чуть-чуть прохладненько

потом это вот сделались внутри или этом

ещё снаружи это уже прошлись

специальным герметиком так здесь такое

небольшое пространство где творить

супруга она художник рисует вот такая

картина это портрет нашего сына вани и

он какой-то место на конкурсе занял ну и

в целом они много картин большое

количество можете посмотрите instagram

есть его художественного творчества так

идем далее здесь наша уже наш санузел

какая большая ванна двухместная вне

здорово купаться

совместно но и здесь вот так вот все

выглядит то есть можно отсюда заходить

тут еще одна небольшая такая зона

кладовке теряя гардероба разные вещички

гитара массажный стол и выход на террасу

мы здесь периодически вечером пьем чай у

нас как раз вот там закат красивую чем

тут вот нет на баню кондиционер хочу еще

мягкие окна по бокам которые

развертываются чтобы осенью тоже можно

будучи сидеть зимой конечно же

прохладе не очень посижу вот такая

theres к но и здесь пока шикарный вид на

площадку рабочих которые соседями что-то

делают тут еще никто не заселился пойдем

дальше и дион мой рабочий кабинет где

собственно для в основном сейчас разные

вещи делаю я к фильму показывал здесь

вот так вот все сделано

если вы иногда смотрите мое видео

возможно видели как раз как я тут что-то

снимаю на фоне

вот такой фонд скорее всего вы видите у

меня в видеоматериалах в основном здесь

питание акустический поролон

который глушит и их а потому что значит

сильный эхо вот это тоже он тут медальки

соревнований разных вот самая свежая

недавно проплыл довольно хорошо

ironman в 1 1 заход вот еще один ironman

сочи и вот так вот подсветка микрофон

дело выглядит идем дальше после этого

поработал выхожу и иду вниз здесь уже

автоматическая подсветку поставили с

датчиком движения

спускаемся соколе покажу боковые части

здесь основная кладовка вот тут куча

всякого барахла хранится летние зимние

еще что-то много здесь всего собрано

затем здесь вот здесь такая

дополнительная сушилка стоит здесь

котельная

тут

находится основного инженера основная

часть инженерного оборудования

вот это оборудование относится насосная

часть бассейн с противотоком который это

бойлер который распределяет горячий

воздух который спад рано еще собственно

нагреваем как бы или а так и отопление

здесь система очистки воды и вот

собственно наш спортзал

то что обошлось безумными мучениями но в

итоге сейчас очень рад тому что и мы это

сделали здесь таким и зеркало повесили

это иногда мы приглашаем тренера и

занимаемся тампе супругой но обычно

стараемся раз в неделю иногда чуть реже

получается маты это дети занимаются у

нас борьбой тоже приглашаем тренер по

борьбе

ну тут некоторые оборудование беговая

дорожка больше на зимний период

wella вот велосипед новелл останки

сейчас я тоже когда на улице когда

набело станке тренируюсь турник

теннисный стол мы настольным теннисом

тоже занимаемся здесь и взрослые дети

тут еще санузел вот такую же местный

местного значения и вот это вот самая

шикарная штука бассейн с противотоком

вот такой бассейн включается и можно

собственно в нем круто плавать

он создает течение и можно просто аналог

беговой дорожке только в бассейне

очень удобно в том плане что я могу

спуститься пойти поплавать и потом

собственно вернуться никуда не надо

ездить в бассейн но особенно в зимний

период

летом то можно где-то будет водохранилищ

у нас а рядышком сходить но это чтобы

очень дорогая скажу сразу то есть это

стоит как очень очень хороший автомобиль

для понимания то есть даже не буду вас

огорчить ценами но это это довольно

долго но я доволен этой покупкой то есть

в отличие от например где то я

сомневаюсь например сейчас думали а не

купить ли катера но я понимаю что

катером я буду пользоваться редко а там

расходы на него постоянные и в общем

сомнительной история гораздо лучше его

арендовать а вот спасительным я доволен

потому что я это пользу постоянно и это

то что системно улучшает качество моей

жизни и влияет на здоровье мое и детей а

то есть я там тренируюсь постоянно и

дети регулярно там лазит купаются и

поэтому вот в такие вещи я стараюсь

инвестировать но вот так вот выглядит

дом изнутри то здесь внизу совокупности

150 метров сверху где-то там под 180

вместе со всеми наружными

вещами ну что уже поделился с вами как

мы живем за городом

очень довольны в целом потому что

качество жизни за городом конечно на

порядок выше чем в квартире но

естественно имеет и свои

некие недостатки что дальше добираться

до москвы

если вам надо допустим в москву мы

находимся 25 километров от москвы но

здесь правда рядом платная дорога по

которой можно довольно быстро добраться

и в объезд пробок это плюс из стоимости

то есть это коттеджный поселок который

около 100 участков здесь кто-то владеет

там побольше то есть у нас участок 15

соток

кто-то несколькими владеет участками

и здесь мы платим взносы

каждый месяц около 13 тысяч рублей

это содержание всего хозяйство ну то

есть это на охрану и десят рано есть

пропускной пункт охрана шлагбаум плюс

там дополнительная охране который на

пляже сидит огромный плюс поселка что

тут вот прям рядом водохранилище и можно

сходить и покупаться это прям очень

здорово ли в летний период

круто так что касается оплаты

вода входит в эту стоимость и еще

дополнительный диод

оплата газа это относительно немного .

немного сжирает тысяч примерно ну

наверное усредненно погоду где-то тысяч

пять месяцев и совокупно отопления всего

дона + гараж и электричество но здесь

мне сказать немножко сложно потому что у

нас всю зиму велись работы за тут жили в

готовке рабочие

которые всю свою бытовку всю зиму топили

электричеством и но сожрали очень много

электричества сейчас вот летние цифры

ну а летние цифра не такие ученики по

электричеству но ну наверное грубо я бы

не сказал что еще тысяч десять сверху в

цех среднем по году будет отопление +

то есть газ плюс электричество но

конечно смотря как как эксплуатировать

насколько как-то много живет в сумме жкх

здесь примерно вот платой но тысяч на 20

20 25 месяц примерно в совокупности

выходят

причем вот кстати я поставил генератор

специально на случай если будет

отрубаться электричество такое бывает

вот он генератор все подключили все

четко все работает пока был рядом

electric вообще никаких проблем

проверили все включается как только

случилась авария заразных включилась

когда дерево упало на провода где-то там

на в на какие-то на большой лайк и

отрубилась во всем районе электричество

на несколько соседних поселков деревень

и эта штука почему-то не врубился меня

не было рядом я не смог проверить потом

я приехала работала груди но в общем не

понятно тем не менее хочу зачем нужен

генератор в очень большой степени чтобы

не зимой если вдруг открутит отключится

электричество

отрубается котел а потому что у него

мозги выключаются и он не умеет работать

без электричества

а выключены котел и это возможность

охладить весь дом а это может привести

если он долго будет стоять охлажденной

то

замерзнут трубы но и в общем может быть

такая очень серьезная проблема вот так

друзья ну что ж я поделился как мы живем

в доме в целом очень довольна дети у нас

есть этого в ближайший город там школа

садике конечно это дополнительные либо

расходы либо временные нагрузки для

родителей но тут уже решайте сами

насколько это подходит потому что с

точки зрения качества жизни конечно это

намного выше и намного приятнее то что

дети могут там выйти сюда у нас тут

детская площадка хорошая большая в любой

момент поиграть и не надо там за ними

особо следить не как это здорово но

безусловно сопоставимых параметрах

скорее всего содержание участка и дома

обойдется вам подороже чем просто

квартира хотя это всегда тоже вопрос

потому что часто сравнивают допустим

квартиру 50 метров и дом 150 метров

все-таки это это большая разница

ну что ж вам тоже хорошей жизни где бы

вы себе не

и и не выбрали





Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *