Понедельник, 29 ноября
Shadow

Кого освободят от налога с продажи квартир? QR-коды в транспорте, магазинах и кафе?!

►► Бесплатный обучающий робот Николая по инвестированию в Телеграмм — https://t.me/NikInvestBot

00:00 Экономические новости с Николаем Мрочковским
0:45 Индекс Мосбиржи
1:03 Индекс S&P 500
1:31 Курс доллара
1:41 Фьючерс на нефть Brent
1:52 Курс биткоина
2:10 График коронавируса
2:15 Правительство внесло в Госдуму законопроекты о QR-кодах в транспорте, магазинах и кафе
3:21 Утечка данных покупателей фальшивых COVID-справок
4:24 ЦБ сообщил о росте годовой инфляции в октябре до 8,13%
5:23 В Счетной палате предупредили о росте госдолга России
7:12 В МФО описали портрет типичного заемщика
8:09 Россияне теряют интерес к рефинансированию ипотеки
8:35 Туроператор «Музенидис трэвел» объявил о прекращении работы
9:22 Планируют расширить круг освобождаемых от налога с продажи жилья
12:01 В ЦИАН назвали самые востребованные регионы для покупки жилья
13:05 Вскоре может начаться выселение из квартир
14:22 Обострение геополитической напряженности вызвало распродажу российских акций
15:18 В Австрии введут локдаун для непривитых от коронавируса
15:28 Почему Турция увязла в проблемах
16:04 Баффет не купил вовремя эти 5 акций и жалеет до сих пор
18:28 Телеграм-бот

=================== текст видео ====================

законопроекты а qr-кодов в транспорте

магазинах и кафе

уже внесены в госдуму новый повод возник

для телефонных мошенников утекла база

данных фальшивых qr-кодов воздух россии

растет вскоре может начаться выселение

из квартиры говорит один из депутатов

какие акции не купил и жалеет об этом

арен баффет семьи с детьми освободят от

налога при продаже квартиры

при соблюдении некоторых условий эти и

ряд других экономических новостей мы с

вами как всегда сегодня обсуждаем рад

всех вас приветствовать всем бодрого

начало новой энергичной недели и давайте

начнем с внешнего фона что у нас

происходит посмотрим графики российский

фондовый рынок с начала года вот если мы

берем период с начала года плюс 23

процентов причем в последнее время

последние несколько недель

уже практически месяц идёт такое

довольно заметное падение а

дальше америка америка примерно столько

же только в отличие от россии как раз

последние несколько недель последний

месяц идёт рост но до этого было падение

падения вот она

американская и вот он уже в россии с

некоторым запозданием может быть и у нас

начнется с но в целом что российский что

американский рынок

вот такие цифры показывают плюс 23 26

процентов

дальше давайте посмотрим на курс доллара

в общем-то изменился не очень

существенный минус примерно 2 процента с

начала года

нефть за это время при том что нефть

рванула у гугла насколько но правда от

своих практически минимальных значений и

bitcoin bitcoin плюс сто процентов те

кто делал ставку на bitcoin могли

подзаработать но смотрите какие огромные

колебания какие гигантские взлеты и

падения и далеко не все готовы вытерпеть

такие американские горки короны вирус в

россии сожалению тоже на максимуме и по

этому поводу а правительство внесло в

госдуму законопроект о куар кадрах на

транспорте магазинах и кафе

а до 1 февраля можно будет еще по пцр

тесту зайти куда то а вот после уже

будет не так легко куда-то попасть а

ничего не нужно будет то есть qr коды

будут нужны для посещения массовых

мероприятий культурных учреждений

общепита то есть кафе и ресторанов и так

далее и рознице не нужно будет только

для посещения аптек и магазинов

продающих продукты и товары первой

необходимости а в остальные все места

уже будет по qr коду вход закон будет

действовать вроде как временно до 1 июня

22 года но как мы знаем нет ничего более

постоянного чем временное для посещения

общественных мест потребуется один из

документов либо qr-код либо документ о

перенесенном заболевании

либо метод фото о вакцинации до 1

февраля еще по пациенты и что можно

будет посетить общественное место вот

так готовимся утечка данных покупателей

фальшивка вид справок привела к тому что

сейчас в некоторых те теневых и telegram

каналах и форумах стали продаваться базы

данных тех кто купил а фальшивые к вид

справки там собрано в самый большой базе

данных так собрано около 500 тысяч

человек и эти данные могут стать

инструментом для работы мошенников о чем

вот нас и предупреждают что

с учетом того что ответственность за

использование поддельных qr-кодов сейчас

предлагается усилить в уголовной то

машине кимоно могут начать звонить и

говорить что на ваше имя приобретен

поддельный qr-код и говорит что надо

заплатить за прекращение уголовного

уголовного дела допустим а поэтому

будьте аккуратны мошенники не дремлют и

очень очень изобретательны это сейчас

прям невероятно процветающее направлении

и

очень многие люди к сожалению от этого

пострадали и наверное еще пострадают

поэтому старайтесь здесь быть бдительнее

центральный банк сообщил о росте годовой

инфляции в октябре до 8 целых 13 сотых

процента инфляция растет даже

официальные уже 80 лишним процентов ну а

реально ощущаем ее гражданами как

правило заметно выше рост от нам говорит

что

продовольственной инфляции около 11

процентов то есть это средний рост

стоимости продуктов по вашим ощущениям и

наблюдением рост стоимости продуктов в

среднем такой 11 процентов или больше

меньше понятно что действительно тут не

всегда получается быть объективным то

есть люди наблюдают какой то товар

который у них вызывает наибольшее

возмущение что что-то картошка

подорожала в два раза и сразу

экстраполируют это на все конечно не все

в два раза подорожала но что-то может и

очень ощутимо подражать поэтому как по

вашим наблюдениям поделитесь в счетной

палате предупредили о росте госдолга

россии госдолг во все проекты в бюджет

будет расти ближайшие три года

17,7 ввп это примерно 22 триллиона

рублей до тридцати двух триллионов

рублей в абсолютных цифрах двадцать

четвертом году он вырастет примерно до

21 процента от ввп это если вдоль от ввп

считать а в абсолюте вырастет почти в

полтора раза госдолг вырастет с 22 до 32

триллионов им

однако а госдолг ввп остается небольшим

россия в этом плане в нижней десятки

стран мира и

расти он будет за счет внутреннего долга

то есть за счет рублевых инвесторов

граждан организацией чтобы не так сильно

а стороне зависеть от внешних санкций и

волатильности иностранных инвесторов вот

так то есть сторона набирает долг для

решения каких-то своих вопросов долги

занимает прежде всего на внутреннем

рынке а

определить границы уровня долга с

которой начинаются риски однозначно

нельзя написано в этой новости но что

касается личных бюджетов то обычно

рекомендация не превышать одной трети от

ваших доходов по долгам выше начинается

уже зона заметного риска

поделитесь ваши тоже не очень интересное

наблюдение как вы считаете вот какая

какое соотношение долга к доходам для

граждан является адекватным

может быть вы скажете что вообще никакое

0 никаких долгов это одно слово от них

может быть наоборот скажите что да хоть

все сто процентов если человек умеет

хорошо просчитывать свои риски и поэтому

поделитесь в микрофинансовых

организациях описали типовой портрет

заемщика инфу это организации которые

выдают по совершенно сумасшедшим ставкам

деньги но что-то типа там триста

процентов годовых кто же там берет

деньги это в основном мужчины с доходом

ниже пятидесяти тысяч рублей и не старше

35 и

берут сумма в 10 тысяч рублей в среднем

на 23 дня и

берут на покрытие повседневных

неотложных нужд на ремонт и крупные

покупки и обращаются в его неоднократно

я конечно крайне не советую вам идти в

без как да даже с крайней необходимости

лучше не идти потому что загоните себя в

еще более глубокую яму просто брать

деньги поставки триста процентов годовых

это

на мой взгляд безумия хотя каждый

считает для себя россия не теряют

интерес к рефинансирования ипотеки но

собственно это очевидно ставки растут

центрального банка вместе с ним растут

ставки коммерческих банков по ипотекам и

по рефинансированию вторых ипотека и

особенно если вы могли взять ипотеку

допустим полугода назад на гораздо более

выгодных условиях то сегодня никакого

большого смысла рефинансировать возможно

у вас и нет

греческие туроператор один из крупнейших

узи не dice travel объявил о прекращении

работая российского подразделения

сказали что не могут выполнить

обязательства перед туристами вот очень

тяжелый то вид и так далее и это к чему

приводим эту новость

осторожнее с покупкой туров у

туроператоров

из-за текущих ограничений постоянного

изменения куда можно куда нельзя для

туристического бизнеса это очень высокий

риск и если вы куда то возьмите тур то

запросто может случить вот подобная

ситуация что тур

ваш отменят тур оператор скажет спасибо

всем спасибо всем до свидания и потом

как то будете мучительно пытаться деньги

извлечь поэтому здесь аккуратнее

недвижимость очень интересная новости

министерства финансов предложило не

платить налог от продажи квартир для

семей с детьми если у вас 2 и воли

несовершеннолетних детей я как раз

попадаю или детей до 24 24 лет которые

учатся и если вы то есть это субсидия

эта льгота будет только если вы

покупаете улучшает жилищные условия то

есть о чем этот закон что изменения в

закон вернее что а если сейчас есть ли

льгота долговременного владения

недвижимостью то есть если вы больше

пяти лет владеете недвижимостью то при

продаже не платите налог 13 процентов с

прибыли но а здесь это некоторое время

назад требовалось сделать президент вот

собственно реализует видимо эту за что

если семья например купила в этом году и

через год у них родился ребенок они

хотят улучшить жилищные условия то они

не получат эту льготу они при продаже

старой квартиры все равно будут

вынуждены заплатить налог поэтому сейчас

водится вот такие условия для родителей

двух и более детей если они продают и

одновременно в этом же году либо не

позднее 30 апреля следующего покупают

новое жилье лучшего качества лучше это

значит либо больше общая площадь либо

кадастровая стоимость выше то они смогут

не платить налог с продажи поэтому если

вы задумывались об улучшении жилищных

условий

подумайте над этим ну это и избежать 13

процентного налога это может быть очень

заметная сумма кроме того есть пять

условий которые надо выполнить вы должны

быть родителями двух и более

несовершеннолетних детей или детей до 24

лет которые учатся очно новое жилье

нужно купить в том же году либо не

позднее 30 апреля следующего года как

куб как продано старая а общая площадь

должны быть больше чем у старого либо

кадастровой стоимости то есть улучшения

жилищных условий

стоимость про данного жилья не должна

быть больше 50 миллионов то есть если вы

слишком обеспеченный человек то и и так

справитесь безель год на момент подачи

не должно быть ни у нас

налогоплательщика не у его детей

собственности другого жилья площадь

которого было бы больше 50 процентов

площади купленного жили вот так поэтому

проверяйте сможете ли вы воспользоваться

данной льготой овца назвали самые

востребованные регионы для покупки жилья

где больше всего в третьем квартале 21

года покупали недвижимость в

новостройках на первичном рынке на

первом месте москва и область московская

на них приходится примерно в двадцать

восемь процентов покупок по всей стране

недвижимости то есть московский регион

кстати стекается гигантское количество

людей сейчас я недавно слушал в

ступления

зам

министра что ли да министр транспорта

московской области который говорил что

каждый год в москву и московский регион

москва + подмосковье прибывает примерно

250 тысяч человек то есть идет

гигантский рост этого

этого места краснодарский край на

следующем месте на третьем месте после

москвы и московской области плюс 9,5 х

процентов от всей россии питер на

четвертом месте потом свердловскую

область новосибирская ну и дальше пошли

вскоре может начаться выселение из

квартиры

такое заявление сделал депутат госдумы

михаил делягин который заявил что если в

россии снова объявит нерабочие дни то

люди с ипотекой могут утратить

возможность обслуживать свой долг то

есть те кто пострадает от этого у кого

падут доходы им уже были кредитные

каникулы и ему же реструктурировали то

есть ли льготы они уже воспользовались и

сейчас то есть новые льготы они не

получат и новый lock down может стать

для них личной катастрофы более того

считает делягин в результате могут

начать массового вселять россиян из

квартиры от этого пойдет переизбыток

предложения на рынке и может начаться

кризис на рынке недвижимости вот такая

гипотеза но как нам говорят банкиры что

сейчас мол все в порядке с платежами по

ипотекам что все у нас дисциплинированно

четко платят поэтому кому верить сложный

вопрос но безусловно кто-то от нокдаунов

пострадает особенно те кто

самых неудачных отраслях оказались типа

общепита кафе и рестораны

отели которые конечно

в очень плачевном состоянии сегодня

распродажа российских акций примерно на

четыре с лишним процентов за последние

несколько дней упал российский фондовый

рынок за чуть больше чем несколько дней

там за пару недель в сумме за две три

недели и в частности прошлая неделя

оказалась такой достаточно заметный по

распродажам и все это связываются с

обострением напряженности в отношениях

россии и запада ну и низкими ценами на

сырье которые и низкими а про севшими

немножко связывают это с тем что

bloomberg заявил что сша предупредили

евросоюз о возможном вторжении

рассеянную на украину и на фоне этого

начались продажи

международными инвесторами российских

акций они не хотят рисковать не хотят

попадать под санкции в общем на всякий

случай стали продавать

международная новости в австрии введут

lock down для не привитых от короны

вируса вот так то есть не только в

россии это происходит не думайте но и

много где

почему турции увязла в проблемах в

турции начали уже говорить о возможном

голоде но по-крайней мере кто-то вот в

новостях пишут а весь год национальная

валюта слабела накопление жителей

стремительно таяли торговцы закрывает

лавке люди набирают кредиты не понимаю

откуда них будут выплачивать

миграционный кризис ситуация ухудшается

продукты подорожали в трое

правительство что-то пытается делать

получается не очень

в общем молодежь бесконечных поисках

работы в общем в турции все тоскливо

5 акций которые не купил уоррен баффет и

о которых он жалеет все наверняка знаете

или кого инвесторов уоррена баффета так

вот у него была целые было целых пять

очень популярных промахов вернее акции в

которых он не поучаствовал и которые при

этом залетели о которых он жалеет как он

сам заявляет первая компания amazon один

из крупнейших ритейлеров который акций

которого выросли с момента выхода на

биржу в 200 тысяч раз и еще раз в 200

тысяч раз они выросли и

баффет это пропустил он мог их купить

очень очень дешево но купил только

буквально в девятнадцатом году а google

уоррен баффет признался в семнадцатом

году что совершил ошибку не купив google

хотя мог бы акций google а выросли на

одну тысячу девятьсот процентов

microsoft хотя баффет очень дружит с

биллом гейтсом главы microsoft но вот

как-то не поверил он у билла гейтса а

потом сказал что поскольку они дружат то

это будет конфликт интересов и так далее

ну а microsoft на 14 тысяч процентов

подорожал за это время уол-март

пулмарт a

retail

компания и

шестьсот сорок два процента рост баффет

тоже это дело пропустил и эрбен by

который недавно вышел на биржу баффет

сказал что сам жалеет что ему первому не

пришла мысль о создании такого бизнеса

ему нравится бизнес-модель считает

компании перспективный но вкладывать

пока не готов вот так и эрбен by пока

кстати не так сильно вырос но он где-то

процентов на 40 с размещение может быть

это то что не усмотрел баффет итоге

будет тоже как вот в некоторых других

примерах по 14 тысяч процентов типа

microsoft а кстати верите ли вы в рнб и

считаете ли что это акция является

потенциально очень перспективный хотя

это вопрос конечно сложно в текущих

корона вирусных ограничениях но тем ни

менее удачных инвестиций на этой неделе

с вами был николай мрочковский

счастлива уважаемые друзья я подготовил

для вас интересную возможность поучиться

это обучающий telegram робот это

специальная программа которая сделана в

системе telegram надеюсь что вы там есть

на которой размещено большое количество

моих обучающих материалов причем

совершенно бесплатно

они структурированы по разным тематикам

направлениям и поэтому если вы

заинтересованы в том чтобы изучить тему

финансов изучить тему инвестирования

причем самых разных направлений

инвестирования более глубоко то

подпишитесь на этого робота по поиграйте

с ним посмотреть и разные материалы

надеюсь это будет вам полезно и

интересно и ценно кроме того если вы

подпишетесь на робота то вы будете

получать от меня дополнительную

информацию анонсы рассылки какие-то

дополнительные материалы поэтому ниже

под видео будет ссылочка вам надо быть

просто зарегистрированным с телегами

пройти посылки подписаться на робота и

изучайте удачи хорошего обучения

[музыка]





Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *