Вторник, 21 сентября
Shadow

Как составить инвестиционный портфель? Дивидендная зарплата. Дивидендные акции дивиденды инвестиции

Дивидендная зарплата. Как составить инвестиционный портфель? Пассивный доход. Дивиденды. Дивидендные акции. Инвестиции 2021. ETF. ИИС. ОФЗ. Опыт инвестора. Финансовая независимость. портфель инвестора. как заработать?

Ссылка на Телеграмм канал: https://t.me/fndb777
Открыть брокерский счет в Тинькофф Инвестиции (месяц без платы за обслуживание и комиссии по биржевым сделкам): https://clck.ru/UG7HY
Помощь в оплате налогов: https://clck.ru/StqM2

ЛИТЕРАТУРА ДЛЯ НАЧИНАЮЩЕГО ИНВЕСТОРА:
мотивация и начальные знания:
Привычки на миллион. Брайан Трейси.: https://goo-gl.ru/6AO5
Самый богатый человек в Вавилоне: https://goo-gl.ru/5X9P
Богатый папа. Бедный папа. Кийосаки: https://goo-gl.ru/5Wu9
Квадрант денежного потока. Кийосаки: https://goo-gl.ru/60fZ
практические знания по инвестированию:
Разумный инвестор. Грэм.: https://goo-gl.ru/5WqD
Думай медленно, решай быстро. Д. Канеман.: https://goo-gl.ru/61Tl
Правила инвестирования Уоррена Баффета.: https://goo-gl.ru/6u9F
Манифест инвестора. Бернстайн.: https://goo-gl.ru/5WqB
Не верьте цифрам. Богл.: https://goo-gl.ru/5WqE
Руководство разумного инвестора. Богл.: https://goo-gl.ru/6u9G
Электронные книги ЛИТРЕС: https://goo-gl.ru/5WqA

Мои видео для НАЧИНАЮЩЕГО ИНВЕСТОРА:
Формула успехов в инвестициях: https://youtu.be/MY32AnH7xCs
Как выбирать акции?:https://youtu.be/KvZe2nI5oDc
Что лучше: инвестировать или банковский депозит и недвижимость?: https://youtu.be/VSS45l8N6aU
Как достичь финансовой независимости: https://youtu.be/SUjsDP3i4FY
Как не потерять на фондовом рынке?: https://youtu.be/fa27rG6urVw
Как тратить подушку безопасности?: https://youtu.be/lcg-WGp2gEw
Как копить деньги: https://youtu.be/BUhMItCe2e8
С какой суммы можно начинать инвестировать: https://youtu.be/pMB2JbJvRKk
Как начать инвестировать: https://youtu.be/190bwObAS0I
Формула богатства: https://youtu.be/jHOIYGBIReI
Основные принципы инвестирования: https://youtu.be/3PSIM5_0B6M
Дивидендная стратегия в действии: https://youtu.be/I50UUvi7YX0
Как уменьшить риски: https://youtu.be/SzdZ-3XqdEw
Почему инвестировать страшно: https://youtu.be/zkPX0I9p-zA
Индексное инвестирование: https://youtu.be/—ThZBAgq6k
Основные финансовые ошибки человека: https://youtu.be/2_cQRxHNTEs
Зачем нужен ИИС: https://youtu.be/oW8xYKG7GfQ
Дивиденды во время кризиса: https://youtu.be/Zm6bLpAOY3U
Что такое ETF: https://youtu.be/LBAf6oGFIRw
Диверсификация: https://youtu.be/j4cWieupIF4

ПОЛЕЗНЫЕ ВИДЕО:
Как составить инвестпортфель: https://youtu.be/aqKC78LxKfI
Дивидендная зарплата: https://youtu.be/I50UUvi7YX0
Как выбирать акции?:https://youtu.be/KvZe2nI5oDc
Защитные активы: https://youtu.be/oAdWHbodVnM
Налоги: https://youtu.be/N36u8k195N8
Ипотека — путь к нищете: https://youtu.be/qfrDbQY2VyM
Что лучше: инвестировать или банковский депозит и недвижимость?: https://youtu.be/VSS45l8N6aU
Автомобиль — путь к нищете: https://youtu.be/lgmeaAuzx5o
Ипотека, чтобы сдавать в аренду: https://youtu.be/O1SlFPoF-wc
Недвижимость. Арендовать или покупать: https://youtu.be/Oj9HwCPuB-Q

Обо мне:
Как я купил кв на инвестиции: https://youtu.be/iPiFFG5FlZU
Мои ошибки в начале инвестирования: https://youtu.be/kXvaN3uVZjM
Опыт прохождения кризисов.: https://youtu.be/uWfs-sBivso
Я достиг финансовой безопасности: https://youtu.be/PEck3londfo
Цели: https://youtu.be/mhs6tXZCwPU

БРОКЕРЫ:
Открыть брокерский счет в Тинькофф Инвестиции: https://goo-gl.ru/6kyb
Обзор приложения Интерактив Брокерс: https://youtu.be/pmvVnS3fuAE
Обзор приложения Тинькофф Инвестиции: https://youtu.be/Jjm2FngyIPY
Обзор приложения ВТБ Мои Инвестиции: https://youtu.be/Ni-EIS9K7RI
Как платить налоги с инвестиций?: https://clck.ru/StqM2

Описание видео:
Это моя дивидендная зарплата. Дивидендные акции генерируют дивидендный доход.
Пассивный доход работает. Трейдинг.
Дивидендный доход работает. Дивидендное инвестирование в действии.
Жизнь на дивиденды — это реально!
Инвестиции — это финансовая независимость.
Показываю мой инвестиционный портфель акций.
Дивиденды по инвестиционному портфелю акций и ETF.
Личные финансы. Финансовый кризис. Обвал рынков. Обвал рынков.
Газпром
МТС
Русгидро
Северсталь
Алроса
Норникель
ФСК ЕЭС
Прогноз дивидендов
куда инвестировать?
Куда вкладывать деньги? когда будет дефолт?
Куда вложить деньги и получать пассивный доход. Инвестиции в акции.
Инвестиции в акции создают пассивный доход. Деньги не спят. жизнь на дивиденды Инвестиционный портфель акций. Инвестиции в акции. Как получать дивиденды? Как заработать в интернете? куда вложить деньги?
Инвестиции 2021. инвестиции для начинающих
Как составить дивидендный портфель?
Составление инвестиционного портфеля.
ПЛЕЙЛИСТЫ:
Зачем инвестировать?: https://goo-gl.ru/5Fgo
Как инвестировать?: https://goo-gl.ru/5Fgp
ETF. Обзоры.: https://goo-gl.ru/5Fgs
Акции. Обзоры.: https://goo-gl.ru/5Fh8
Недвижимость: https://goo-gl.ru/5Fh9
Личные финансы: https://goo-gl.ru/5Fha
#Инвестиции #Трейдинг #Дивиденды #ДивиденднаяЗарплата #ПассивныйДоход #ФинансоваяНезависимость #КакЗаработать #ИнвестицииДляНачинающих #Дефолт

=================== текст видео ====================

здравствуйте с вами александр на канале

финансово независимость много лет я уже

реализую инвестиционную стратегию под

названием дивидендная зарплата и сегодня

видео как раз про мой дивидендный доход

цифры доходности прогнозы результат

расскажу сегодня так же и про проблемы и

минусы покупки доходной недвижимости и

так прошел очередной месяц август years

считал свою дивидендную зарплату состав

структуру моего инвестиционном портфеле

щас видны на вашем экране в виде

диаграмм инвестиционную туристическую

недвижимость в италии я купил в начале

лета это тоже инвестиции причем

недвижимость была куплена опять же на

инвестиционные активы от фондового рынка

которые предварительно продал можете

посмотреть эти вот видео на экране там

есть соответствующие старые скриншоты

брокерских счетов и все станет ясно но

вот то что произошло у меня этим летом с

моим инвестиционным портфелем и так

сейчас стоимость инвест портфель и уже

больше 50 миллионов рублей на экране

текущей скриншоты брокерских счетов все

цифры актуальны на предыдущий день перед

выходом ролика есть и еще денежные

средства в так называемой подушки

безопасности но я их не планирую

публиковать большого смысла в этом не

вижу так теперь о моем дивидендам доходе

мои инвестирование уже существует много

лет больше 20 инвестиционный портфель

растет я не занимаюсь фигнёй типа

трейдинге спекуляций собственно поэтому

все и расти но самое важное эти активы

уже давно генерируют растущей с годами

дивидендный доход даже прошедшем

кризисном году дивидендный поток у меня

вырос относительно предыдущего то

пандемического года причем вырос

существенно я это показывал готовом

видео за 2012 год здесь на канале так

вот введенная зарплата этот доход от

инвестиционной деятельности за год виде

дивидендов деленное на 12 прошедшем году

дивидендами я получил чуть больше 1

миллиона 200 тысяч рублей что

соответствует примерно сотни тысяч

рублей в месяц пассивного дохода это был

конкретный факт все расчеты и факты

получения дивидендов показано здесь на

канале ну так для справки она чтобы

видеть тенденцию скажу что за 2019 год

дивиденды зарплату меня было около 75000

рублей среднемесячным но по последнему

расчету с учетом июльских выплат мой

прогноз по среднемесячным удивить одному

доходу уже на этот текущий год составил

230 тысяч рублей очевидно что дивиденды

зарплата растет из года в год итак стать

нормально при правильном

сбалансированном инвестирование это

растущий пассивный доход пассивный при

этом далеко не все могут похвастаться

тем что им повысить реальную зарплату

вот на вашей активной работе хотя бы раз

за последние два-три года у меня было

снижение зарплаты на моей основной

работе в прошлом году причем очень даже

не слабое а вот дивидендный доход

наоборот заметно вырос я прям реально

прочувствовал смысл инвестиц в прошлом

году причем таблица была очень даже

конкретно не в копейка была разница а

сейчас у меня инвестиционный доход вырос

так что пожалуй я уже могу предположить

что я финансово не зависит но это я бы

считаю отдельно чуть позже сделаю

соответствующий ролик уже совсем скоро

продолжаю сейчас получается так что в

моем портфеле практически только

дивиденды и активы за очень редким

исключением по сути покупкой доходные

туристической недвижимости я

трансформировал свое инвестирование так

что досрочно увеличил 9 1 доход перешел

на дивидендную стратегию раньше моим

инвестиционном портфеле также

присутствовали и ростовые активов

которые не платили дивиденды совсем или

очень мал теперь более 95 процентов

активов портфеля приносит дивиденды и

август был первый месяц которым пошел

реальный денежный поток от недвижимости

в августе мне пролетела 429 тысяч рублей

ну естественно в евро кстати это чуть

меньше чем было по плану план был 435

тысяч рублей августа это традиционно

самый урожайный месяц по этой

деятельности поэтому дальше будет меньше

хотя похоже в сентябре будет чуть больше

чем запланировал но это и неважно там

расхождение как правило несущественны

также в августе я получил небольшие

дивиденды от активов на фондовом рынке

общей суммы действительно была небольшая

то вроде были выплат только повод фск

еэс немного дивидендов пришло от

иностранных акций которая покупаю в

рамках инвест клуба 25 долларов пришло

от одного из фондов который остался у

меня на интерактив брокерс все вместе

действительно пока еще небольшая сумма

не бедный потока от активов на фондовом

рынке мне еще предстоит восстанавливать

но это долгий процесс многолетней так

давайте постепенно передок цифрам

доходности и расчету дивидендной

зарплаты напомним я уже говорил что я

купил аренду недвижимость хорошим

дисконтом даже относительно до панда

мических цен дисконт получилось по моим

оценкам прикидкам прям орда до 20

процентов ранне историческая доходность

по этой конкретной недвижимости

варьировалась между пятью и семью

процентами годовых а сейчас иди с резким

повышенным спросом на формат отдыха

орган агротуризма и не менее резким

ростом цен на аренду дивиденды

доходность уже получается около восьми

процентов годовых даже больше но это

если не пересматривать цену объекта то

есть эта доходность первоначальной

стоимости 530 тысяч евро за август и как

я уже сказал очищенное от всех издержек

аналогов арендной платы получилось 429

тысяч рублей это очень радостная сумма

но так не будет всегда выплаты до конца

год скорее всего пойдут на спад

сезонность тут ачиве мы так вот я

посчитал примерный среднемесячный доход

в этом году с учетом очень низких выплат

начала года скорее всего меньше двухсот

пятидесяти тысяч рублей теперь средне

меч на получается не будет и с большой

вероятностью будет даже больше отелей

смысл сравнить эту цифру 255 тысяч

рублей с моей дивиденды зарплаты

прошлого года а там было около 100 тыс

рублей свет не вечно не слишком ли

резкий скачок получился или итальянская

недвижимость гораздо более доходной чем

акции на фондовом рынке может всем нужно

поступать так же продавать акции

покупать агротуризма и резко поднимает

свое благосостояние справедливый вопрос

согласитесь и вот здесь будет самое

интересное объяснение смотрите ниже я

еще покажу таблицу конечными расчетами

итак на что стоит обратить внимание

дивиденды зарплата 100 тысяч рублей

прошлом году получалось у меня с

капитала примерно чуть больше 30

миллионов рублей причем внутри этого

капитала было грубо около 25 процентов

ростовых активов или активов которые

платили виде дивидендов совсем копейки

то есть 25 процентов портфеля не

участвовала формирование 9 данного

потока даже больше так как в том году у

меня было достаточно много кэш в

портфель я все это дело пока но потом

постепенной стоимость портфеля выросла и

я добавил к этой основной стоимости

средства от продажи своей первой

квартиры в москве я даже не учитывал эту

квартиру раньше в сумме общего портфеля

ну и делал от правильно так как на тот

момент это был не инвестиционный актив

там живо родственница и не платил мини

какую аренду а теперь все это вместе

начала генерировать дивиденды поток

именно поэтому дивиденды зарплата у меня

резко подскочил но при этом получается

что я несколько преждевременно по

возрасту перешел на более девяти одну

стратегию я это сделал реально досрочно

и осознанно и в этом есть свои минусы с

плюс не думаю вообще все понятно тут все

просто резко у меня вырос дивидендный

поток и на него можно теперь реальная

жизнь плюс огромный и очевидный а вот

про минусы проблемы расскажу подробней и

это нужно понимать и осознавать именно

это будет полезно для вас чуть позже

будет расчет моя дивиденды зарплат по

текущему году и даже прогноз на

следующий год так вот по минусам и

проблемам сейчас мой дивидендный поток

резко вырос причем теперь этот поток

преимущество будет в евро надежной и

устойчивой валюте однако переход только

на дивиденды инвестирование правильнее

было бы осуществлять позже по возрасту

как правило когда я составляю кому-то не

сонный портфель и а это все учитываю даю

правильно рекомендации для меня до моего

возраста это преждевременный переход не

46 лет и вполне можно было бы еще

несколько лет оставаться в активах на

фондовом рынке в акциях и формах и даже

продолжать держать не накапливать

ростовые активы и это мне дало бы более

уверенный рост общего капитала с

течением временем просто потому что

недвижимость не растет они так же быстро

как умеет расти фондовый рынок на долга

сроки недвижимость на развитых рынках

как правило растет цене со скоростью

инфляции это известнейший факт но это

был мой выбор я реализовал свою мечту я

буду жить в италии и параллельно резко

повысил дивидендный доход

инвестиционного портфеля по сути я

сделал шаг который нужно делать при

переходе на дивидендную пенсию кто

пускаешь поторопился ну жизни вечно этим

шагом я приблизил и мечту и финансовую

независимость

по российским меркам я уже финансово

независима об итальянским и out скоро

посчитаюсь сделаю соответствующее видео

думаю что мой многолетний прогресс

очевиден и заметьте никакого трейдинга

теханализа спекуляции при полном

игнорировании различных инвест идей и

рекомендации типа уважаемых экспертов и

инвесткомпаний я отлично и сам понимаю

как должен выглядеть портфель инвестора

в моем возрасте и в 20 лет и в 30 лет

прекрасно понимаю как нужно

инвестировать 50 лет знаю как

сбалансировать портфель по рискам и

классам активов но для себя решил

ускорить процесс обретения финансовой

независимости я могу рассчитать сколько

процентов ростовых активов должно

примерно присутствовать портфели для

различных возрастных фриск профилей и

подхожу к этому всему индивидуально так

как нужно учесть все особенности

инвестирующих если я например составляю

портфель инвестору старше себя то я ему

скажу что учитывая возраст момент выхода

на тотальный дивидендный поток без

ростовых активов для него уже близок или

даже что уже пора уходить совсем от

отдельных акций это для более возрастных

а 25-летнему инвестору полностью

фокусироваться на дивидендах еще рано то

есть дивидендный поток конечно же должен

быть ум нужен особенно в кризис и но в

этом случае лучше без лишнего дивиденда

во энтузиазма не все к сожалению

понимают и по этой теме советую вам

посмотреть вот это видео оно ключевое

для всех кто вдохновлен идеи дивиденда

во инвестирования смотрите обязательно

там есть очевидные минусы я кстати

собирался выходить только на дивидендный

поток ближе к 55 годам и часть этого

потока планировал получать просто от

продажи небольших долей активов а

нечистыми дивидендами кому-то кстати

можно и позже по возрасту а у кого то

получится даже раньше меня так вот перед

тем как озвучить свою текущую

дивидендную зарплату то есть расчет хочу

вас призвать благоразумию и адекватности

и начал так и не дойдете до дивиденды

зарплата нормального уровня важное

сначала составляется грамотный

сбалансированный по классам активов и

риском портфель учитывается возраст и

много чего еще потом инвестировать не

надо хаотично набирать бумаги по инвест

одиним от брокеров или от гуру в ю-тубе

забудь про трейдинг это потеря денег

большинстве случаев обратившихся ко мне

клиентов как я вижу просто покупается

что-то о чем все говорят так делать не

надо это очень неправильно я так никогда

не делал это не инвестиции это просто

набор каких-то зачастую просто хайпа вых

активов не смотрите вы все эти enlarge

аура сборы акции прочую ерунду любые

инвест идеи даже от очень прилично

выглядящий гуру инвесторов ну и

вызывающих доверие экспертов сразу в

сторону им неважно будет ли у вас

прибыль они преследуют своей цели они

зарабатывают на этом составить

индивидуальный портфель это не тупо

купить 2025 раций по чьим-то

рекомендации 25 акций это просто никакая

диверсификации в портфель нужно

правильно сбалансировать распределить

класс активов и риски и тогда со

временем и капитал будет расти и

дивиденды зарплата тоже наполняет

портфель нужны качественными активами

отражающими суть вашей стратегии они тем

что посоветует гору они рекомендуют

чтобы заработать на этих своих советах

на обучение на сигналах на комиссионных

так далее тому подобное включаете

критическое мышление инвестируйте

осознанно это был действительно важное

замечание продолжаем теперь а моя

дивиденды зарплате конкретней расчет я

учил фактов и выплаты августа и

спрогнозировал дивидендный поток до

конца года там был небольшой пересмотр в

сторону увеличение получилось вот так

это общий таблица все цифр очищены от

издержек она уроков специально для этого

высчитывал соответствующий коэффициент

еще накануне покупки недвижимости и так

первая строка это выплата только по

недвижимости за весь 21 год с учетом

очень низких платежей в начале года и

прогнозов до конца этого года вторая

строчка это среднее значение выплаты до

пандемии примерно за три года смотрим

предпоследнюю строчку на самое важное в

этой строчке учтены мои предыдущие

дивиденды от активов на фондовом рынке и

начавшийся с августа дивидендный поток

от недвижимости ключевая цифра это 231

тысячи рублей если к этой сумме

прибавить совершенно небольшой

дивидендный доход от оставшихся акции и

фондов то получится что моя дивидендная

зарплата в этом году вполне может

составить 233 тысячи рублей и она будет

расти за счет новых покупок акций 233

тысячи рублей среднемесячное это и есть

новый прогноз по дивиденды зарплате в

этом году а последняя строчка 317 тысяч

рублей среднемесячные ту же прогноз по

22 мм году и я его не пересматривал пока

и вот все эти сегодняшние цифры по

дивиденды зарплате есть результат моего

многолетнего инвестирования у меня

никогда раньше не было собственного

бизнеса доход я всегда получал от работы

и зарплаты так что и вам света реально

доступно у кого то получится меньше у

кого-то больше главное будет рост

благосостояния но это если вы не начнете

заниматься фигней тип трейдинга она

сегодня закончил 7 здоровье большого

профита да пребудет с вами сила сложный

процесс





Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *